期房延期交房一年我应该怎么办

（一）查看购房合同，按合同中约定的开发商延期交房违约责任，要求其承担责任，比如支付违约金。
（二）若合同约定违约金过低，无法弥补损失，可请求法院或仲裁机构适当增加。
（三）若开发商属根本违约，经催告在合理期限仍未交房，导致合同目的无法实现，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。
（四）先与开发商协商，以书面形式明确诉求。
（五）协商无果，收集购房合同、付款凭证、延期交房证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：
（1）当期房延期交房一年，应先查看购房合同，合同里一般会对开发商延期交房的违约责任作出约定，例如支付违约金，购房者可据此要求开发商担责。
（2）若合同约定的违约金过低，无法弥补购房者的损失，购房者可请求法院或仲裁机构适当增加违约金数额。
（3）若开发商的延期交房行为构成根本违约，也就是经催告后在合理期限内仍未交房，导致购房者无法实现合同目的，购房者有权解除合同，同时要求开发商返还已付购房款及利息，并赔偿损失。
（4）建议先和开发商协商，以书面形式明确提出承担违约责任或解除合同等诉求。若协商不成，可收集购房合同、付款凭证、延期交房相关证据，向法院提起诉讼。

提醒：在与开发商协商和收集证据时，要确保证据的合法性和有效性。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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结论：
期房延期交房一年，购房者可查看购房合同要求开发商担责，若违约金低可请求增加；根本违约时可解除合同并要求退款、赔偿；先协商，协商不成收集证据起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中约定了开发商延期交房的违约责任，购房者有权依此要求开发商承担责任。当合同约定的违约金过低，购房者可请求法院或仲裁机构适当增加以弥补损失。若开发商经催告在合理期限内仍未交房，构成根本违约，购房者有解除合同的权利，还能要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。建议购房者先与开发商书面协商，若协商不成，收集相关证据向法院起诉维护权益。如果您在处理期房延期交房问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律帮助。
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期房延期交房一年，购房者可依法依规合理维权。当出现这种情况，可先查看购房合同中关于开发商延期交房违约责任的约定，要求其按约定承担责任，若违约金过低，可请求法院或仲裁机构适当增加。若开发商属根本违约，购房者有权解除合同并要求返还房款、利息及赔偿损失。

具体措施建议如下：
1.先与开发商协商，以书面形式明确提出承担违约责任或解除合同等诉求。
2.若协商无果，收集购房合同、付款凭证、开发商延期交房相关证据。
3.向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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1.查看购房合同，按合同中延期交房违约责任条款，要求开发商担责，如支付违约金。若违约金低，可让法院或仲裁机构增加。

2.若开发商根本违约，经催告仍未交房，购房者可解除合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。

3.先和开发商书面协商，明确诉求。协商不成，收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉维权。