违建房子拆除有补偿吗

1.通常，违建房屋拆除无补偿。违法建筑指未获建设工程规划许可证，或未按规定建设的建筑，建设行为违法。行政机关能责令停建、限期改正，若当事人不改，可限期拆除，因其不合法，拆除无补偿。

2.不过有特殊情况，若行政机关拆除时程序违法，损害建筑内合法财产，当事人可就损失索赔。
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通常违建房子拆除无补偿。违法建筑指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物，其建设行为违法。行政机关有权责令停止建设、限期改正，当事人不改正的可限期拆除，由于违建本身不合法，拆除时自然不予补偿。

不过，存在特殊情况，若行政机关拆除过程中程序违法，损害了建筑内合法财产等，当事人能就该部分损失主张赔偿。

解决措施与建议如下：
1.建设房屋前，应按规定办理建设工程规划许可证，确保建设行为合法。
2.若收到行政机关责令整改通知，应及时改正，避免被拆除。
3.当遇到行政机关拆除程序违法且损害合法财产时，当事人要及时收集证据，通过合法途径主张赔偿。
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结论：
一般违建房子拆除无补偿，但行政机关拆除程序违法致建筑内合法财产受损，当事人可就该部分损失主张赔偿。
法律解析：
依据法律，违法建筑指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物，建设行为违法。行政机关有权责令停止建设、限期改正，当事人不改正的可限期拆除。由于违建本身不合法，拆除时通常不给予补偿。不过，若行政机关拆除程序违法，比如未按法定步骤通知、未妥善处理建筑内合法财产等，损害了建筑内合法财产，当事人可就这部分损失主张赔偿。若遇到类似违建拆除及补偿赔偿的法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）若房屋被认定为违建，当事人应先确认是否真未取得建设工程规划许可证或未按规定建设，若对认定有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼来维权。
（二）在行政机关拆除违建过程中，要注意其拆除程序是否合法，若发现程序违法且导致建筑内合法财产受损，收集好相关证据，之后就受损的合法财产主张赔偿。

《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条规定，人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施；给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。
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法律分析：
（1）通常而言，违建房子拆除是没有补偿的。违法建筑主要指未取得建设工程规划许可证，或未按此证规定建设的建筑物，其建设行为违反法律规定。行政机关有权责令停止建设、限期改正，若当事人不改正，行政机关可限期拆除。由于违建本身不合法，所以拆除时不会给予补偿。
（2）不过，存在特殊情况。若行政机关在拆除违建过程中存在程序违法，并且损害了建筑内合法财产等，当事人可以就该部分损失主张赔偿。

提醒：
遇到违建拆除情况，要先确认建筑是否真的属于违法建筑。若行政机关拆除程序可能违法并造成合法财产损失，可咨询以进一步分析维权方案。