买了期房三次停工了能退房吗

1.买的期房三次停工，购房者能否退房取决于具体情形。若购房合同有明确约定，三次停工符合约定条件，购房者可依约退房。
2.若合同无此约定，三次停工使开发商无法按期交房，或催告后合理期限内未复工，构成根本违约，购房者可解除合同退房。
3.若停工是暂时的，开发商能证明会按时交房，购房者可能无法退房。

建议购房者先和开发商沟通，了解停工原因与解决办法。若协商无果，可通过诉讼途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）若购房合同明确约定期房停工达到一定情形可退房，且三次停工符合约定条件，购房者可按合同约定要求退房，这体现了合同的自治原则，合同双方应依约履行。
（2）若合同无相关约定，当三次停工导致开发商明显无法在约定期限交付房屋，或经催告后合理期限内仍未复工继续履行合同，构成根本违约，购房者有权解除合同并退房，这是基于法律赋予购房者保障自身权益的权利。
（3）若停工是暂时的，且开发商能证明会在合理时间内解决问题并交付房屋，购房者可能无法退房。这种情况下，先与开发商沟通了解情况、协商解决是较为明智的做法，协商不成可考虑诉讼。

提醒：购房者遇到期房停工问题，应先仔细查看合同约定，再采取行动。不同情况处理方式有别，建议咨询以获得具体分析。
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（一）若购房合同有停工达到一定情形可退房的约定，且三次停工符合约定条件，可按合同要求退房。
（二）若合同无相关约定，三次停工使开发商明显无法按期交房，或催告后合理期限内未复工履行合同，可认定开发商根本违约，购房者有权解除合同退房。
（三）若停工是暂时的，开发商能证明会按时交房，可能无法退房，建议先和开发商沟通，了解情况和解决措施，协商不成可诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。在期房买卖中，若开发商因停工等违约行为导致购房者无法实现按时收房的目的，购房者有权解除合同。
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1.若购房合同约定了期房停工一定情形可退房，且三次停工符合约定，购房者能按合同要求退房。
2.合同无相关约定时，三次停工让开发商无法按期交房，或催告后合理期限未复工，开发商构成根本违约，购房者可解除合同退房。
3.若停工是暂时的，开发商能证明会按时交房，可能无法退房，建议先沟通，协商不成可诉讼。
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结论：
买的期房三次停工，购房者能否退房取决于具体情况，符合合同约定或开发商构成根本违约时可退房，若停工是暂时且开发商能按时交房则可能无法退房。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则。若购房合同明确约定期房停工达到一定情形可退房，且三次停工符合该约定，购房者可按合同要求退房。若合同无此约定，当三次停工导致开发商无法在约定期限交房，或经催告后合理期限内未复工履行合同，这构成根本违约，购房者有权解除合同并退房。但如果停工是暂时的，开发商能证明会按时交房，购房者可能无法退房。遇到这种情况，建议先与开发商沟通，了解情况和解决方案。若协商不成，可通过诉讼途径解决。若您在期房退房问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询。